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據(jù)報(bào)道，上海市統(tǒng)計(jì)局社情民意調(diào)查中心近日開(kāi)展了房產(chǎn)稅試點(diǎn)對(duì)上海市民購(gòu)房行為影響的專題調(diào)查，征稅對(duì)象和減稅范圍最受關(guān)注。調(diào)查顯示，85%的受訪者對(duì)房產(chǎn)稅試點(diǎn)非常關(guān)注或比較關(guān)注。

    調(diào)查采用網(wǎng)絡(luò)調(diào)查方式，問(wèn)卷登載在上海政府門(mén)戶網(wǎng)站和上海統(tǒng)計(jì)網(wǎng)上，調(diào)查時(shí)間為2011年7月6日至2011年9月4日，共收到有效答卷315份。

    當(dāng)問(wèn)及在房產(chǎn)稅試點(diǎn)政策中最關(guān)心哪個(gè)方面時(shí)，63.8%的受訪者選擇是征稅對(duì)象，16.2%的受訪者選擇減免范圍，兩者合計(jì)比例達(dá)80%，其他的受訪者選擇適用稅率和稅收用途。

    受訪者對(duì)開(kāi)征房產(chǎn)稅能否抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲看法不一。調(diào)查顯示，22.5%的受訪者認(rèn)為，開(kāi)征房產(chǎn)稅對(duì)抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲有很大作用；33%認(rèn)為，作用甚微；23.8%認(rèn)為，說(shuō)不好；20.7%認(rèn)為，沒(méi)有作用，比例比較分散。

    居住性購(gòu)房仍是需求主體。調(diào)查顯示，受訪者中有購(gòu)房計(jì)劃的占64.1%，沒(méi)有購(gòu)房計(jì)劃的占27.6%。在有購(gòu)房計(jì)劃的受訪者中，以改善住房條件、結(jié)婚、動(dòng)拆遷等為目的的居住性購(gòu)房占88.1%，以投資保值增值為目的的投資性購(gòu)房?jī)H占11.9%。

    稅收減免優(yōu)惠條件影響明顯。在有居住性購(gòu)房計(jì)劃的受訪者中，表示仍將購(gòu)房的占70.8%，推遲購(gòu)房的占24.7%，取消購(gòu)房計(jì)劃的占4.5%。

    中青年群體和中高收入群體是購(gòu)房的主力軍。從受訪者的背景資料顯示，25-45歲的中青年人是購(gòu)房的主力軍，占有購(gòu)房意愿的受訪者的70.8%。這部分人正處于婚育年齡，購(gòu)房意愿比較迫切。

    從收入方面看，中高收入群體占有購(gòu)房意愿受訪者的71.3%。這部分受訪者收入來(lái)源穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，還貸能力強(qiáng)。低收入家庭改變現(xiàn)有住房條件的意愿比較迫切。