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最新統(tǒng)計(jì)顯示，2010年1-6月份，全國(guó)住房用地實(shí)際供應(yīng)量5.6萬(wàn)公頃，與去年同期實(shí)際供應(yīng)量相比增加約135%。各地底價(jià)成交和流拍時(shí)有出現(xiàn)，全國(guó)地價(jià)穩(wěn)中有降。

國(guó)土資源部日前發(fā)布的數(shù)據(jù)表明，今年上半年全國(guó)住房用地供應(yīng)總量大幅增長(zhǎng)。根據(jù)各地上報(bào)數(shù)據(jù)，全國(guó)31個(gè)省(區(qū)、市)和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)2010年1-6月住房用地實(shí)際供應(yīng)量5.6萬(wàn)公頃，與去年同期實(shí)際供應(yīng)量的2.4萬(wàn)公頃相比增加約135%，同比增幅較大的省份有貴州、北京、江西、黑龍江、寧夏等。

據(jù)悉，為切實(shí)增加以保障性住房為重點(diǎn)的住房建設(shè)用地的供應(yīng)，進(jìn)一步推進(jìn)土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期，接受社會(huì)監(jiān)督，各省(區(qū)、市)在去年首次編制保障性住房供地計(jì)劃的基礎(chǔ)上，本著對(duì)保障性住房為重點(diǎn)的住房用地應(yīng)保盡保、節(jié)約集約利用的原則，結(jié)合本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展現(xiàn)實(shí)和土地資源稟賦狀況，統(tǒng)籌考慮新增和存量用地，今年首次編制城市住房供地計(jì)劃，并向社會(huì)公布。計(jì)劃公布后，各省(區(qū)、市)積極組織住房用地供應(yīng)，加大住房供地計(jì)劃落實(shí)力度，取得明顯成效。從上半年土地市場(chǎng)形勢(shì)看，住房用地供應(yīng)總量大幅增長(zhǎng)，供應(yīng)結(jié)構(gòu)更趨合理，住房用地供應(yīng)計(jì)劃引導(dǎo)作用明顯，對(duì)穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期發(fā)揮了積極作用。

在全國(guó)住房用地供應(yīng)總量大幅增長(zhǎng)的同時(shí)，住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)更趨合理。保障性住房、棚改房和中小套型商品房用地供應(yīng)量為4.2萬(wàn)公頃，占1-6月份住房用地實(shí)際供應(yīng)量的75%；全國(guó)保障性住房用地實(shí)際供應(yīng)量9472公頃(其中棚戶區(qū)改造中保障性住房用地為3526公頃)，與去年同期實(shí)際供應(yīng)量相比增加約133%，同比增幅較大的省份有寧夏、海南、青海、貴州、黑龍江等；從全國(guó)來(lái)看，東部地區(qū)落實(shí)情況較好，其中，天津、北京和江蘇等省(市)政府高度重視，提前謀劃，及時(shí)組織土地供應(yīng)，優(yōu)先安排保障性住房用地，土地、規(guī)劃、資金三到位，實(shí)現(xiàn)了時(shí)間過半，任務(wù)完成過半，目前計(jì)劃落實(shí)比例分別達(dá)到90%、60%、50%以上。

國(guó)土資源部分析認(rèn)為，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)觀望氛圍傳導(dǎo)到土地市場(chǎng)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)拿地強(qiáng)度回落，底價(jià)成交和流拍時(shí)有出現(xiàn)，地價(jià)穩(wěn)中有降。同時(shí)，一些地區(qū)正處在狠抓保障性住房項(xiàng)目、資金的落實(shí)過程中。各級(jí)國(guó)土資源管理部門應(yīng)科學(xué)分析房地產(chǎn)市場(chǎng)用地需求，以保障房、棚改房、公租房和自住性中小套型普通商品房用地供應(yīng)為重點(diǎn)，進(jìn)一步加大供地落實(shí)力度并留有余地，確保群眾住房建設(shè)的土地供應(yīng)。