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為貫徹落實進一步加強房地產用地和建設的管理調控，國土資源部與住房和城鄉(xiāng)建設部共同發(fā)布了《關于進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知》，針對有關通知精神以及今年以來房地產調控的成效，國土資源部的有關負責人回答了記者提問。

堅定不移執(zhí)行中央關于土地住房供應向民生傾斜的政策

 
　記者：今年以來的房地產的調控取得了怎么樣的成效，為何出臺進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知？

國土資源部有關負責人：房地產市場中的土地管理，一直是國土資源管理的重要內容，中央高度的重視，社會和媒體也廣泛關注。今年上半年，國務院先后下發(fā)了《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》和《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，即國務院4號文和10號文，明確要求各地采取堅決措施，遏制房價過快上漲，促進民生改善和經濟發(fā)展。此后，特別是土地、房產、信貸等部門加大文件貫徹落實力度和政策調控力度，取得了初步成效，部分城市房價過快上漲的勢頭得到初步遏制。

為鞏固房地產市場調控的成果，進一步加大貫徹落實國務院有關文件要求，堅定不移地加強和改善房地產市場調控，堅定不移地執(zhí)行中央關于土地和住房供應向民生領域傾斜的政策措施，確保保障性住房用地供應，加強住房建設銷售管理，國土資源部與住房和城鄉(xiāng)建設部共同研究制訂了《通知》。

切實解決各地對房地產調控的認識差異

記者：兩部聯合下發(fā)的通知有什么新要求，主要針對什么問題？

國土資源部有關負責人：盡管上半年國務院先后下發(fā)4號文和10號文，對遏制高房價、穩(wěn)定房地產市場提出明確的要求，但各地對房地產調控政策的認識仍然存在差異。部分地區(qū)對房地產業(yè)要以保民生為首要目標認識不到位，對房地產業(yè)不能作為城市經濟支柱產業(yè)還有不理解情緒。一些地區(qū)認為現階段本地房價水平與地區(qū)經濟發(fā)展基本適應，房價上漲并不快，出于擔心調控可能影響地方經濟和財政收入的考慮，對于落實中央調控要求，政府和各相關部門還在等待、觀望，對土地供應和住房建設如何主動參與房地產市場宏觀調控缺乏研究探索，對下一步如何推進落實考慮不多。

因此，兩部聯合下發(fā)的《通知》，從統(tǒng)一思想，提高認識，堅定信心，加強協(xié)作，形成合力等方面，提出了明確的要求。在內容上更加注重政策可操作性，相關政策措施更加細化、實化，便于地方執(zhí)行�！锻ㄖ�》第一部分就是要求提高認識，加強部門協(xié)調配合。