洛阳谪窒家具有限公司

　　2008年鐵礦石的價格大幅度上漲的消息傳出后,對于國內(nèi)以鋼鐵為原材料的制造產(chǎn)業(yè)來說，引發(fā)的震動是相當強烈的，這將意味著其商品價格必將隨著制造的成本的增加而有所提高。鐵價的增長，相信在不久的將來必將帶動其它建筑的鋼金耗材價格的增長，這對于以大規(guī)模耗能的房地產(chǎn)界所帶來的沖擊之大，自然不言而預。  

　　作為地產(chǎn)開發(fā)商來說，在房價增長趨于緩慢甚至出現(xiàn)負增長，房產(chǎn)造價成本不斷攀升的市場環(huán)境下，其利潤空間也在不斷壓縮。地產(chǎn)界商之間的競爭將來會體現(xiàn)在規(guī)�；�生產(chǎn)，以及對于房產(chǎn)造價成本的控制之中。  

　　作為建筑設計師來說，我們應該時刻關注市場變化，要前瞻性地考慮設計方面的問題。提前考慮鐵價增長對于其建筑工程的整體影響，并調(diào)整方向，做好應對措施。  

　　我們設計工作對于房地產(chǎn)造價的控制，總體來說，體現(xiàn)在三個方面：  

　　其一，在鋼金建材價格增高的環(huán)境下，我們設計師們應該選擇一些其它廉價的建材來代替。以奧運'鳥巢'工程為例：其工程結(jié)構需要相當高的承重力，按照常規(guī)做法，對于鋼材的消耗將是巨大的，但參與場館建設的工程師設計們采用了'鋼渣回填' 技術，并配重抗浮，消納鋼渣8.2萬噸，不但節(jié)省了鋼材，而且也變廢為寶，解決了困擾人們多年的鋼渣處理問題。這是設計師們需要借鑒的，今后我們也需要選擇性價比更好的替代型建材。  

　　其二，設計師需要時時刻刻保持'四節(jié)一環(huán)保'的思想意識。在設計工作中，'省'字當頭，具體來說，我們繪制施工圖時，一個橫線就意味著一面墻。在下筆之前，我們一定要再三地考慮其必要性以及合理性，盡量使用工程造價低的設計方法，做到能省即省。并要加強施工圖繪制的深度，把節(jié)點設計到位，避免工程洽商以及工程改造，減少工程建設的工期。  

　　其三，我們設計師要積極參與工程預算控制，并且要提前做好工程預算方面的工作。在這一方面，我們新紀元第二設計室有能力在方案設計前期提供給開發(fā)商工程成本預算，并為開發(fā)商提供更多的選擇余地。這也是我們的長處。  

　　總之，在房地產(chǎn)市場競爭日益激烈的環(huán)境中，我們設計師應該時刻對于建筑市場保持敏感意識，做到先知先決，這才能讓我們設計工作在房地產(chǎn)市場中保持一定的優(yōu)勢。