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北京市統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布的7月份經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示，算上7月份，北京房?jī)r(jià)的同比漲幅已連續(xù)第三個(gè)月回落。不過(guò)，與全國(guó)一樣，7月北京房?jī)r(jià)也出現(xiàn)了環(huán)比持平。市統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人于秀琴表示，房?jī)r(jià)漲幅趨穩(wěn)說(shuō)明調(diào)控政策的影響正在逐步深化，房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭得到了明顯抑制，市場(chǎng)對(duì)房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期已經(jīng)出現(xiàn)了明顯回落。

■樓市數(shù)據(jù)

價(jià)格 同比漲幅回落 環(huán)比持平

7月份，全市房屋銷售價(jià)格同比上漲12.4%，漲幅比上月回落1.1個(gè)百分點(diǎn)，已連續(xù)3個(gè)月小幅回落。其中，新建住宅和二手住宅漲幅均比上月回落，新建住宅價(jià)格上漲20.1%，漲幅比6月份回落1.4個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅價(jià)格上漲5%，漲幅比6月份回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。從環(huán)比看，7月份房屋銷售價(jià)格與6月份持平，其中新建住宅上漲0.3%；二手住宅下降0.5%。

銷量 7月份交易量環(huán)比增長(zhǎng)

隨著房?jī)r(jià)漲幅的回落，樓市交易量也出現(xiàn)下滑。1至7月，全市銷售商品房764.7萬(wàn)平方米，同比下降37.3%，降幅比上半年擴(kuò)大5.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，銷售商品住宅551.9萬(wàn)平方米，下降45.6%。不過(guò)，7月份單月的交易量環(huán)比增長(zhǎng)，當(dāng)月商品房銷售面積84.9萬(wàn)平方米，比6月份增長(zhǎng)22.5%，其中銷售住宅66.5萬(wàn)平方米，比6月份增長(zhǎng)62.3%。

商品住宅新開(kāi)工面積大幅增長(zhǎng)。1-7月，商品房新開(kāi)工面積1314.8萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)39.4%；其中住宅915.3萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)71.5%。